Habiter dans un immeuble aux lignes contemporaines, dessiné par l’ atelier GOFFART POLOME ARCHITECTES. Vivre dans un espace personnalisé, lumineux et très bien insonorisé.
Tous les commerces de proximité, pharmacie, banque, point poste, écoles et arrêt de bus se situent à moins de 500 m, et sont accessibles à pied ou en vélo.
Vue sur le donjon (Tour du Vieux Château), classé et datant du XIIIè siècle.
Balades
Nombreuses possibilités de balades à pied ou en vélo. Local/garage vélo sur le site.
Golf
3 parcours de golf dans un rayon de 15 km (Pierpont, La Bruyère, Rigenée).
Situation & Implantation
Implanté au coeur du village, sur un superbe terrain de 45 ares. Environnement verdoyant et aéré. A quelques minutes des autoroutes E420 et E42, vous rejoignez Bruxelles en 35 minutes, Namur et Mons en 25 minutes et Charleroi en 10 minutes.
*Superficie brute. Donnée à titre informatif, selon plan d’architecte et sans engagement. Appartement 2 ch. à partir de 210.000,-EUR (hors TVA et frais) Appartement 3 ch. à partir de 305.000,-EUR (hors TVA et frais)
Rez-de-chaussée A
1re étage A
2ème étage A
Rez-de-chaussée B
1re étage B
2ème étage B
Atmosphère
L’agrément du chauffage sol, la qualité de la ventilation et de l’isolation de l’immeuble permettent de diffuser une chaleur douce dans tout l’appartement. Dans une cuisine super équipée, à côté de très larges baies vitrées, préparer le repas sera un réel plaisir. Assis sur votre terrasse, vous profiterez des rayons de soleil et de la vue sur la Tour du Vieux Château et la nature environnante, à tout moment de la journée et de la soirée.
Brice Polomé, architecte :
« Le projet consiste en une proposition d’inscription paysagère de deux volumes qui, par leur articulation, engendrent des séquences visuelles ouvertes et dynamiques sur l’environnement. L’implantation génère des dégagements libres sur la campagne, les bâtiments de l’ancienne ferme et la tour classée. Le jeu volumétrique minimise l’impact visuel des façades,ainsi que l’emprise au sol. Chaque appartement bénéficie au minimum d’une double orientation. »
Accès et traitement des abords
Les aménagements extérieurs, outre la prairie commune, sont minimisés et gérés dans une réflexion de durabilité (toutes les surfaces sont à percolation directe des eaux de surface). Nous préservons également la notion de prairie collective.
Apports solaires
L’ensoleillement agit également sur deux sources de consommation : l’éclairage et le chauffage. Une réflexion globale sur les apports solaires, sur l’importance des ouvertures et leur position permet de diminuer les consommations d’énergie. Chaque unité est agrémentée d’une loggia extérieure qui se dévoile derrière la façade, préservant à la fois l’intimité de son usager ainsi que l’unité architecturale du volume.
Projet durable
la compacité volumétrique (pas de combles) renforce l’efficacité énergétique du projet. L’utilisation du béton en structure (dalles + murs + toiture) assure l’inertie du bâtiment. Les teintes et les matériaux sont neutres et se fondent dans les tonalités et textures du bâti existant. Les aspects de performances énergétiques ont été appréhendés par des choix de parois visant un bâtiment aux standards très basse énergie.
Architecture
Goffard & Polome Architectes
Stabilité
Bureau d’étude Fally & Associés
Acoustique
Bureau d’étude VK Engineering
Notre philosophie
Architecte d’intérieur I.S.L.T., agent immobilier agréé, Thierry HOCEPIED, avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur, s’entoure des meilleurs professionnels de la construction.
Nous privilégions des situations et terrains de premier choix, permettant l’intégration des immeubles dans un environnement des plus agréables. Nous accordons une attention particulière à la qualité de l’architecture, créative, sobre, et intemporelle. Nous sélectionnons des matériaux d’excellente qualité ainsi que des équipements de marques renommées, adoptons les techniques les plus modernes et portons un soin tout particulier à la pertinence des finitions.
Ces divers éléments de notre philosophie permettent d’assurer la pérennité et la durabilité de votre investissement.
